Regularização de Imóveis Urbanos e Rurais

Regularizo seu imóvel sem burocracia, proporcionado segurança jurídica e confiabilidade no processo de regularização.
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Nossas áreas de atuação incluem:

Resolução de desafios relacionados a propriedades

REURB

Regularização de posses

Retificações de áreas

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Regularização de cadastros de imóveis rurais

Diligências em órgãos públicos, como Prefeitura

Análises de processos administrativos e judiciais

Due diligence imobiliária

Análises de contratos relacionados a transações imobiliárias

Questões condominiais e locações de imóveis

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Dra. Daniele Torres Ascenção - OAB/MG 145.300

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Advogada devidamente inscrita na OAB/MG sob o número 145.300, com sólida experiência advocatícia e mais de 10 anos atuando no setor corporativo e em escritórios de advocacia. 

Ao longo da minha carreira, adquiri expertise em regularização de imóveis urbanos e rurais, bem como na gestão de locação de imóveis, destacando-me especialmente na elaboração minuciosa de contratos imobiliários.

Tenho habilidades comprovadas no manejo de processos jurídicos e administrativos, garantindo a conformidade com as normas e regulamentos vigentes. Trabalho com destreza em enfrentar os desafios imobiliários, oferecendo soluções eficazes que garantem a segurança jurídica aos meus clientes.

Coloco-me à disposição para ajudar e orientar aqueles que buscam serviços de advocacia na área imobiliária, visando assegurar uma atuação profissional de alto padrão e a defesa dos interesses legais dos envolvidos. 

Estou comprometida em fornecer um serviço de excelência, pautado pela ética, competência e compromisso com a justiça.

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Perguntas Frequentes

Confira algumas perguntas frequentes que recebemos em nosso escritorio.
  1. Segurança Jurídica: Ao regularizar seu imóvel, você obtém um título de propriedade reconhecido legalmente, o que proporciona segurança jurídica e proteção contra disputas de posse ou litígios futuros.
  2. Valorização do Imóvel: Imóveis regularizados tendem a ter um valor de mercado mais alto, pois são considerados mais atrativos para compradores e investidores devido à sua situação legal e segurança jurídica.
  3. Acesso a Financiamentos: Com o imóvel regularizado, você pode ter acesso a financiamentos bancários para reformas, construções ou outras necessidades, já que os bancos costumam exigir a regularização como parte dos requisitos para conceder empréstimos.
  4. Acesso a Serviços Públicos: Imóveis regularizados têm mais facilidade para acessar serviços públicos essenciais, como água, energia elétrica, coleta de lixo e transporte público, pois estão em conformidade com as normas urbanísticas e legais.
  5. Cumprimento de Deveres Fiscais: A regularização do imóvel permite o cumprimento correto de obrigações fiscais, como o pagamento de impostos municipais, evitando multas e outros problemas relacionados à falta de regularização.
  6. Contribuição para o Desenvolvimento Urbano: A regularização de imóveis contribui para o ordenamento e o desenvolvimento urbano sustentável, ao promover a regularização de ocupações informais e a melhoria da qualidade de vida dos moradores.
Os custos envolvidos na regularização de imóveis podem variar de acordo com vários fatores, como por exemplo, o tipo de regularização necessária, o tamanho e localização do imóvel, os honorários dos profissionais envolvidos, taxas, impostos, despesas com documentação, infraestrutura, processos judiciais e administrativos.
Os riscos de não regularizar um imóvel incluem problemas legais, como multas por infrações urbanísticas ou ambientais, dificuldades em realizar transações imobiliárias, como venda ou transferência para herdeiros, e até mesmo a possibilidade de perda do imóvel em casos extremos. Além disso, a falta de regularização pode afetar a valorização do imóvel e sua capacidade de obtenção de financiamentos ou seguros.
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